2016〜2026年築, 専有面積69.93㎡〜89.93㎡の平均販売価格
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BrilliaTower西新
福岡県福岡市早良区西新四丁目
/ 西新駅 徒歩1分
2021年築 / 40階建 / 306戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
16,567万円
207.3万円/㎡
14,487
15,873
17,260
18,647
AI査定結果
推定相場価格
16,567万円
207.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,873万円〜17,260万円
198.6万円/㎡〜215.9万円/㎡
推定賃料
30.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年9月24日
BrilliaTower西新
15,800万円（197.7万円/㎡）/ 15階 / 79.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は187.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（197.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 15,000万円 | 187.7万円 | 12階 | 79.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/08 | 18,000万円 | 186.6万円 | 14階 | 96.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/13 | 8,500万円 | 151.0万円 | 14階 | 56.3㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/07/05 | 19,800万円 | 221.5万円 | 20階 | 89.38㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/07/03 | 33,000万円 | 324.1万円 | 38階 | 101.82㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/03 | 17,800万円 | 222.7万円 | 20階 | 79.93㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/02 | 19,800万円 | 221.5万円 | 11階 | 89.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 8,100万円 | 143.9万円 | 14階 | 56.3㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/11 | 7,900万円 | 140.3万円 | 14階 | 56.3㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/06 | 18,800万円 | 192.3万円 | 28階 | 97.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 25,800万円 | 255.1万円 | 37階 | 101.13㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/27 | 21,800万円 | 215.6万円 | 37階 | 101.13㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/12/06 | 25,800万円 | 255.1万円 | 37階 | 101.13㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/19 | 16,800万円 | 188.0万円 | 23階 | 89.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 16,000万円 | 161.5万円 | 27階 | 99.1㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 6,680万円 | 120.6万円 | 13階 | 55.41㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/01/15 | 12,200万円 | 151.1万円 | 21階 | 80.74㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/11/25 | 16,500万円 | 166.5万円 | 28階 | 99.1㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/28 | 15,800万円 | 159.4万円 | 28階 | 99.1㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/19 | 9,400万円 | 127.5万円 | 12階 | 73.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 13,650万円 | 136.4万円 | 28階 | 100.08㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は197.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（197.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | BrilliaTower西新 福岡市早良区西新四丁目 | 西新駅1分 | 15,800万円 | 197.7万円 | 79.93㎡ | 2LDK | 15階 / 40階建 | 南西 | 2021年 | 306戸 | RC |
| 2026/09/02 | ブリリアタワー西新 福岡市早良区西新四丁目 | 西新駅1分 | 15,800万円 | 197.7万円 | 79.93㎡ | 2LDK | 15階 / 39階建 | 南西 | 2021年 | 306戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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